[중소기업청년대출 1] 중기청 100% 도전기, 체크리스트만들기

[중소기업청년대출 1] 중기청 100% 도전기, 체크리스트만들기 

2021. 03. 05 

 

서울에 중기청 구하기 너무 힘들다

펑펑쓰고, 부모님 돈 드렸고, 주식에 돈이 묶여, 나는 아직도 돈이없다.. (여유자금 1500)

최소 1억 5천이나 반전세는 해야 괜찮은 집을 구할 수 있다. (아니면, 인천쪽으로 가야하던가.)

인천으로 가는거면 교통비야 그렇다 치지만,

하남~강서 출퇴근 해본경험으로는 너무 힘들다.

기존에는 "돈보다 몸이 좀 피곤하지뭐" 라고 생각했지만, 나이먹으니 그게 아니더라. 

1시간 30분은 출퇴근하면 집-출근-퇴근의 반복으로 내 시간이 없다. 

 (지금은 지하철뚫려서 1시간이면 끊을듯.) 

 

해외파견으로 내집을 안 구하다가 

월세가 아까워서  3개월을 살고 나가는 일이 있더라도 그냥 대출 절차를 진행하고 있다 

아래는 월세 - 대출이자+관리비 했을때 1년간의 이윤

년도		2021									2022
		4	5	6	7	8	9	10	11	12	1	2	3
개월수		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
월세	40	40	80	120	160	200	240	280	320	360	400	440	480
대출이자+관리비	15	15	15	15	15	15	15	15	15	15	15	15	15
이윤		25	65	105	145	185	225	265	305	345	385	425	465

 

아무튼, 집을 알아보고 있고 100% 위주로 보고 있고 

여러싸이트를 바탕으로 체크리스트를 만들었다. 

 

체크리스트
서류명			발급처	확인	비고
임차인	1	주민등록등본	민원24		모든 민원서류는 주민번호 공개
	2	주민등록초본	민원24
	3	가족관계증명서	민원24
	4	고용보험피보험자격	고용/산재 토탈
	5	건강보험자격득실확인서	국민건강보험
	6	원천징수영수증	국세청
	7	재직증명서	회사
	8	사업자등록증 사본	회사
	9	중소기업확인서 (주업종코드)	회사
	10	개인정보신용조회동의서	은행		우리은행 사이트 서식
	11	전세보증보험 가입	주택도시보증공사		HUG_ 네이버부동산 할인이벤트중
임대인	1	등기부등본	민원24		근저당 확인 (융자)
	2	건축물대장	민원24		단독주택일시 토지대장도
	3	임대차계약서(확정일자포함)	부동산		입주일은 넉넉하게 3주
	4	부동산공제증서	부동산
	5	전세보증금 5% 납입영수증	부동산		임대차계약서에 확정일자 필수
	6	채권양도통지서 동의	임대인		채권양도승낙서 통보됨 (은행에서)
특약사항 1. 임대인은 임차인의 대출이행에 적극 협조한다 2. 중소기업 청년전세자금대출이 나오지 않을 경우에 계약금은 반환한다. 3. 임대인은 전세금 잔금지급과 동시에 근저당 말소를 진행하며 임차인의 확정일자 및 전입신고 전 근저당 설정은 무효로 한다. (말소조항은 은행 필수사항) 채권양도통지서는 절차상의 차이가 있을 뿐 다른 전세와 마찬가지로 계약이 끝나면 집주인이 전세금을 돌려줘야 하는 건 동일함